24 Rue des Cactus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 037 € à 4 045 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue des Cactus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°21 et de 22.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 24 Rue des Cactus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 833AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore De Banville à 120 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 283 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 361 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 385 mètres

Ventes au 24 Rue des Cactus

Une vente a été recensée au 24 Rue des Cactus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

345 000 €(2 117 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

24 Rue des Cactus, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Cactus dans son marché local

Prix du 24 Rue des Cactus par rapport à la voie

Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 24 Rue des Cactus se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Cactus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Cactus se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,898 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Rue du Général Pelet, 31100 Toulouse(3,744 €)

Rue Théodore de Banville, 31100 Toulouse(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Cactus

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.