29 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°18 et de 5.3 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 29 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 21 parkings - 558 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 133 mètres
- - Saint-Agne à 377 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 384 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 890 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 485 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 396 mètres
Ventes au 29 Rue des Casernes
Les 10 ventes au 29 Rue des Casernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 29 Rue des Casernes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Casernes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Casernes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
