Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Casernes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Casernes dans son marché local
Prix Rue des Casernes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Casernes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Casernes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Casernes est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Casernes
Les ventes enregistrées Rue des Casernes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Casernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 141 mètres
- - Saint-Agne à 566 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 601 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 973 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1814 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Casernes
Adresses Rue des Casernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Casernes, classées par tranches de numéros.
