4 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°6 et de 3.03 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 4 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 53 parkings - 3289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 166 mètres
- - Saint-Agne à 536 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 570 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 370 mètres
Ventes au 4 Rue des Casernes
Les 16 ventes au 4 Rue des Casernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 4 Rue des Casernes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Casernes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
