4 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 53 parkings - 3289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 166 mètres
- - Saint-Agne à 536 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 570 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 370 mètres
Ventes au 4 Rue des Casernes
Les 16 ventes au 4 Rue des Casernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 4 Rue des Casernes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Casernes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Casernes se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Casernes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Casernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Casernes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
46 annonces en vente chez Flatway
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