8 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.24 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 8 Rue des Casernes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 53 parkings - 3289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 185 mètres
- - Saint-Agne à 516 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 548 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 8 Rue des Casernes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Casernes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Casernes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
