28 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 774 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 24.59 % à celui du n°23 et de 5.02 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouset à 214 mètres
- Saint-Agne à 1075 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 316 mètres
- Collège privé La Prairie à 174 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 476 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1232 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 425 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 174 mètres

Ventes au 28 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 28 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 28 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 28 Rue des Cèdres se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Cèdres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Cèdres se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse(3,692 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,561 €)

Rue de l'Entraide, 31100 Toulouse(3,265 €)

Rue des Roseaux, 31100 Toulouse(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.