9 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 22.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 9 Rue des Cèdres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 112 mètres
- - Saint-Agne à 1121 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 377 mètres
- - Collège privé La Prairie à 271 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 469 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cèdres se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
