3 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 793 €

de 4 093 € à 7 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 79 mètres
- Toulouse Matabiau à 894 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 660 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 235 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 124 mètres

Ventes au 3 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 3 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 3 Rue des Chalets se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chalets se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,135 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(5,134 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.