44 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 638 €

de 3 816 € à 7 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 44 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 244 mètres
- Toulouse Matabiau à 1006 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 630 mètres
- Collège Les Chalets à 317 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 435 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 157 mètres

Ventes au 44 Rue des Chalets

Une vente a été recensée au 44 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

1 100 000 €(3 056 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•360 m²

44 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 44 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 44 Rue des Chalets se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Chalets se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,135 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(5,134 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.