9 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 649 €

de 4 081 € à 6 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 131 mètres
- Toulouse Matabiau à 918 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 678 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 284 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 129 mètres

Ventes au 9 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 9 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 9 Rue des Chalets se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chalets se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,135 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(5,134 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.