12 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 4 094 € à 6 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 et de 7.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 124 mètres
- Toulouse Matabiau à 906 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 685 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 281 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 137 mètres

Ventes au 12 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 12 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 12 Rue des Chalets se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chalets se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,135 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(5,134 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,865 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.