12 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 906 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 685 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 281 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 137 mètres
Ventes au 12 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chalets, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 12 Rue des Chalets se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chalets se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
