94 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 717 € à 5 601 €

Indice de confiance

2/5

Le 94 Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°71 et de 2.45 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 94 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd Matabiau) à 128 mètres
- Toulouse Matabiau à 1252 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 530 mètres
- Collège Les Chalets à 64 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 942 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 486 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 355 mètres

Ventes au 94 Rue des Chalets

Une vente a été recensée au 94 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

290 950 €(4 681 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.16 m²

94 Rue des Chalets, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 94 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 94 Rue des Chalets se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Chalets se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas, 31100 Toulouse(5,083 €)

Rue Ernest Mérimée, 31100 Toulouse(4,959 €)

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(3,704 €)

Rue de Verdun, 31100 Toulouse(5,252 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.