1 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 6 locaux - 55 parkings - 1141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0599 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0603 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0601 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0597 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0605 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0611 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0609 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0607 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 312 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 685 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 406 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 849 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 343 mètres
Ventes au 1 Rue des Champs Elysées
Les 5 ventes au 1 Rue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 1 Rue des Champs Elysées se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Champs Elysées se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
