4 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 211 mètres
- - Toulouse Matabiau à 305 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 686 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 412 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 854 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 347 mètres
Ventes au 4 Rue des Champs Elysées
Les 8 ventes au 4 Rue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 4 Rue des Champs Elysées se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Champs Elysées se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs Elysées
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Champs Elysées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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