26 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 299 mètres
- - Toulouse Matabiau à 360 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 788 mètres
- - Collège Marengo à 502 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 26 Rue des Champs Elysées se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Champs Elysées se situe 42.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
