28 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 306 mètres
- - Toulouse Matabiau à 365 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 796 mètres
- - Collège Marengo à 495 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 801 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 28 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 28 Rue des Champs Elysées se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Champs Elysées se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
