35 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 351 mètres
- - Toulouse Matabiau à 401 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 842 mètres
- - Collège Marengo à 449 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 35 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 35 Rue des Champs Elysées se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Champs Elysées se situe 48.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
