40 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°35 et de 3.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 352 mètres
- - Toulouse Matabiau à 398 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 845 mètres
- - Collège Marengo à 447 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 782 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 421 mètres
Ventes au 40 Rue des Champs Elysées
Les 3 ventes au 40 Rue des Champs Elysées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 40 Rue des Champs Elysées se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Champs Elysées se situe 43.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
