56 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°51 et de 6.16 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 56 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 421 mètres
- - Toulouse Matabiau à 459 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 925 mètres
- - Collège Marengo à 371 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 756 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 56 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 56 Rue des Champs Elysées se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Champs Elysées se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
