58 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°55 et de 6.56 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 58 Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 413 mètres
- - Toulouse Matabiau à 467 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 935 mètres
- - Collège Marengo à 362 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 753 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 356 mètres
Ventes au 58 Rue des Champs Elysées
Les 4 ventes au 58 Rue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 58 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 58 Rue des Champs Elysées se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Champs Elysées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Champs Elysées se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
