13 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 et du 9.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinet Struxiano à 291 mètres
- - Montaudran à 1160 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 516 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 586 mètres
Ventes au 13 Rue des Chardons
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chardons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 13 Rue des Chardons se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chardons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chardons se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
