Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chardons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chardons dans son marché local
Prix Rue des Chardons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chardons se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chardons à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Chardons est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chardons
Les ventes enregistrées Rue des Chardons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chardons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 311 mètres
- - Montaudran à 1116 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 502 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 502 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chardons
Adresses Rue des Chardons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chardons, classées par tranches de numéros.
