7 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 et du 1.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinet Struxiano à 284 mètres
- - Montaudran à 1120 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 487 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 487 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 571 mètres
Ventes au 7 Rue des Chardons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chardons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 7 Rue des Chardons se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chardons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chardons se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
