8 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et du 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des Chardons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 292 mètres
- - Montaudran à 1175 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 533 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chardons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 8 Rue des Chardons se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chardons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chardons se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
