16 Rue des Cigales, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et du 8.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue des Cigales, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 166 mètres
- - Saint-Agne à 708 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Collège Jean Moulin à 331 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 342 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 16 Rue des Cigales se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cigales par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cigales se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
