18 Rue des Cigales, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue des Cigales, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Avions.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 153 mètres
- - Saint-Agne à 694 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 321 mètres
- - Collège Jean Moulin à 334 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 339 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 18 Rue des Cigales se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cigales se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
