5 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 121 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 310 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 853 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 456 mètres
Ventes au 5 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 5 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 5 Rue des Coquelicots se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coquelicots se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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