8 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Coquelicots, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campardon à 111 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 292 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 843 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
