33 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°31 et de 18.57 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 114 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 985 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 245 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 108 mètres
Ventes au 33 Rue des Couteliers
Les 6 ventes au 33 Rue des Couteliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 33 Rue des Couteliers se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Couteliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Couteliers se situe 67.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
