34 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 89 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 974 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 268 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 136 mètres
Ventes au 34 Rue des Couteliers
Les 3 ventes au 34 Rue des Couteliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 34 Rue des Couteliers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Couteliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Couteliers se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
