40 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°42 et de 0.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue des Couteliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 81 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 966 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 275 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 40 Rue des Couteliers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Couteliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Couteliers se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
