4 Rue des Daims, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Daims, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 140 parkings - 1659 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 100 mètres
- - Le Toec à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 809 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 287 mètres
Ventes au 4 Rue des Daims
Les 6 ventes au 4 Rue des Daims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Daims dans son marché local
Prix du 4 Rue des Daims par rapport à la voie
Sur Rue des Daims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Rue des Daims se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Daims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Daims se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Daims
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Daims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Daims
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31000
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