Rue des Daims, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Daims, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Daims dans son marché local
Prix Rue des Daims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Daims se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Daims à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Daims est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Daims
Les ventes enregistrées Rue des Daims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Daims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartoucherie à 98 mètres
- - Le Toec à 1066 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 766 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1128 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2003 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Daims
Adresses Rue des Daims
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Daims, classées par tranches de numéros.
