34 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Filatiers, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 142 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1085 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 237 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Filatiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Filatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Filatiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Filatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Filatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 34 Rue des Filatiers se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Filatiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Filatiers se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
