7 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Filatiers, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue des Filatiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 111 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1141 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 164 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Filatiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Filatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Filatiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Filatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Filatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 7 Rue des Filatiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Filatiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Filatiers se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
