1 Rue des Flamants, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 1 Rue des Flamants, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 64 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 812AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 82 mètres
- - Saint-Agne à 932 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 975 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 1 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Rue des Flamants se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Flamants par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Flamants se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
