11 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 727 €

de 4 603 € à 6 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 214 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 905 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 271 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 39 mètres

Ventes au 11 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 11 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 11 Rue des Fleurs se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fleurs se situe 62.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Hauts Murats, 31100 Toulouse(5,756 €)

Rue des Coffres, 31100 Toulouse(5,594 €)

Rue des Azes, 31100 Toulouse(5,632 €)

Rue Furgole, 31100 Toulouse(5,544 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.