16 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Fleurs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 205 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 911 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 47 mètres
Ventes au 16 Rue des Fleurs
Les 0 ventes au 16 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 16 Rue des Fleurs se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fleurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fleurs se situe 59.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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