12 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 138 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1039 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 461 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 490 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 476 mètres
Ventes au 12 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fontaines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 12 Rue des Fontaines se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fontaines se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
