156 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°133 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 156 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 123 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 897 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 757 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 686 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 99 mètres
Ventes au 156 Rue des Fontaines
Les 4 ventes au 156 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 156 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 156 Rue des Fontaines se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue des Fontaines se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
