172 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°149 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 172 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 29 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 948 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 831 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 763 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 128 mètres
Ventes au 172 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 172 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 172 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 172 Rue des Fontaines se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue des Fontaines se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
