174 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°165 et de 31.34 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 310 logements et 4 locaux.
À propos du 174 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 310 logements - 4 locaux - 4 parkings - 4923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0472 - Feuille 846AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 37 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 976 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 869 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 804 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 174 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 174 Rue des Fontaines se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue des Fontaines se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
