192 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°194 et de 6.69 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 192 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 106 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1006 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 906 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 856 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 222 mètres
Ventes au 192 Rue des Fontaines
Les 6 ventes au 192 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 192 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 192 Rue des Fontaines se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue des Fontaines se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
