197 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°202 bis et de 25.76 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 197 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 175 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1040 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 856 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 908 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 284 mètres
Ventes au 197 Rue des Fontaines
Les 8 ventes au 197 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 197 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 197 Rue des Fontaines se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue des Fontaines se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
