21 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°30 et de 3.34 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 185 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1002 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 455 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 569 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 21 Rue des Fontaines se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Fontaines se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
