217 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°215 et de 8.32 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 217 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 4 mètres
- - Le Toec à 1131 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 764 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1062 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 218 mètres
Ventes au 217 Rue des Fontaines
Les 6 ventes au 217 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 217 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 217 Rue des Fontaines se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Rue des Fontaines se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
