23 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°25 et de 9.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 196 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 997 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 458 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 585 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 23 Rue des Fontaines se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fontaines se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
