253 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°255 et de 1.21 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 253 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 107 mètres
- - Le Toec à 1071 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 718 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 36 mètres
Ventes au 253 Rue des Fontaines
Les 6 ventes au 253 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 253 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 253 Rue des Fontaines se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue des Fontaines se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
