36 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 36 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 217 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 999 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 478 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 617 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Fontaines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 36 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 36 Rue des Fontaines se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Fontaines se situe 60.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 201.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
