38 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 et de 8.37 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue des Fontaines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 223 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 997 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 480 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 624 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 38 Rue des Fontaines se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fontaines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Fontaines se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
